平山建設株式会社

参道スカイツリー

2010-07-26T08:20:40Z

こちら参道のＤ様現場です。

現在、基礎工事が完了いたしまして1階部分の土間コンクリート

打設を待つばかりとなっております。

現場の風景は・・・と申しますと、柱の鉄筋が上階に向かい伸び始め

て来ており、さながら「参道スカイツリー」と言った感じです。

ナスパ・スタジアムのネーミングライツを取得させていただきました

2010-07-08T05:00:57Z

現在、平山建設で施行させていただいている大栄野球場のネーミングライツを取得させていただきました。

来年、平山建設株式会社設立５０周年、創業１１０年を迎える記念事業として取り組みます。

プレスリリースに書きましたが、ナスパとは「成田　NArita」と「住空間　SPAce」の造語です。今後平山建設のブランドネームと使っていきます。

ナスパスタジアム　リリース 100708.pdf

参道に恐竜ふたたび

2010-07-03T00:40:28Z

すっかり更新を怠っておりました・・・更新をしなければと想いつつも、筆不精ぶりを

発揮してしまいまして、申し訳ありませんでした。

サボっている間、成田山新勝寺の「表参道」に恐竜がふたたび現れました。

と申しましても当然本物ではありません・・・街づくりのお手伝いの為の恐竜です。

成田村の景色

2010-06-12T15:23:14Z

おまつ

おまつおまｔおまおまお

公津の杜三丁目８区画販売開始！

2010-06-12T15:16:25Z

　ヤマダ電機さんと公津の杜小学校の間の８区画の土地の分譲を６月12日（土）より申し込み受付を開始いたしましたした。
　公津の杜の駅近くの土地は大変希少性があります。駅からもほど近く、ユアエルムさんなど商業施設も至近です。なにより小学校が近く子育てまっさかり世代のお客様にはぴったりではないでしょうか。土地所有者さまのご好意で土地をおゆずりいただき、開発行為を取得し、今回の分譲につながりました。関係者のみなさまに改めて感謝申し上げます。
　詳細は12日に新聞折り込みチラシでご案内させていただきました。受付は、現地ではなく弊社のはなのき台モデルハウスで行っています。

あんしん耐震見学会　Ｓ様邸構造見学会開催

2010-04-03T01:19:23Z

テクノストラクチャー構造見学会を開催致します。

地震・台風に強い家、今だから見られる構造体を

是非見に来てください。

お客様から教えられたフラット３５S ２０年金り引き下げタイプ

2010-03-02T09:08:38Z

今日はお恥ずかしい話しをさらします。

先日、住宅建築をお考えのお客様と打ち合わせをさせていただきました。

その時に、「当然テクノストラクチャーの住宅はフラット３５Sの２０年タイプに対応しているよね？」と聞かれました。

「２０年？」

正直、私はその時、２０年タイプがあるのを知りませんでした。

あわてて資料を出して調べました。

大丈夫でした！

テクノストラクチャー工法のアバンセは、震等級３を満たしているために、標準仕様そのままでフラット３５Sの２０年金利引き下げタイプに必要な仕様を満たしています。

お客様に「標準で対応しています」と胸を張って申し上げられました。

住宅金融支援機構さんの試算によりますと、３０００万円を借り入れた場合、３５年間で１０年引き下げタイプで３１７万円お得だそうです。さらに、２０年引き下げでは、な、なんと！、３８４万円もお得です！

住宅金融支援機構　フラット３５S

はなのき台モデルハウスでは、フラット３５Sの説明もさせていただいております。たったそのまま標準仕様のカタログハウスですので、標準仕様がどれだけのハイクオリティかもご欄いただけます。ぜひ足をお運びください。

住宅を建てるのに完璧な年！

2010-02-04T00:22:23Z

つこいようですが、今年ほど住宅を建てるのに完璧な年はありません。

お国も不況を克服するため、住宅を建てるのに有利な政策を立案し、予算をつけ、実施しています。

例えば、旧住宅金融公庫の35年住宅ローン、フラット35Ｓの「当10年間、年1.0％引下げ」が１月末に確定いたしました。２月15日以降年内いっぱいの申し込みが対象となるそうです。

平成22年2月15日より「明日の安心と成長のための緊急経済対策」に伴う【フラット３５】Ｓの金利引下げ幅を拡大します　＠　住宅金融支援機構

また、相続時精算課税制度とは別枠の住宅取得のための贈与税非課税枠、１６１０万円も確定したと聞いています。

住宅資金の贈与税非課税枠、１５００万円に拡大政府税調　＠　産経ニュース

銀行では１％や1.5％の金利の優遇をされていたり、別の某銀行さんではがん保険を団体信用生命保険に上乗せしていて、がんになると以後の住宅ローン返済が不要という商品を発表されており、大変驚きました。他にも様々なチャンスが今年は目白押しです。

さて、平山建設のはなのき台モデルハウスにて、２月19日(金)、20日(土)、21日(日)とキャンペーンを行います。チャンスをものにしたい方はぜひ！

はなのき台モデルハウス　グランドオープン

2010-01-14T23:26:46Z

成田初上陸のパナソニック電工テクノストラクチャー「アヴァンセシリーズ」のカタログハウスが遂にベールを脱ぎます！　来る１月16日㈯、地震に強く、環境にも家計にもやさしい家が、なんと標準仕様のカタログハウスとして登場。お客様が見て、触れて実感できる、等身大カタログです。完全自由設計、フリープラン。装備は信頼のパナソニック製品で基本本体価格３８．９万円／坪。　広々キッチン、冷めない浴槽、全自動トイレ等…。まず、来て・見て・触ってお確かめ下さい！　スタッフ一同、心よりお待ちしております。

○場所　：　成田市公津西土地区画整理事業区域内38街区13画地
○地図はこちらへ　：　はなのき台モデルハウスにたどりつけましたか？
○　チラシへこちらへ　：　avance-2.pdf

はなのき台モデルハウス・プレ・オープン　広さ実感！

2009-12-04T02:21:36Z

１１月２８、２９日　１２月１日　の３日間に渡りはなのき台モデルハウスがプレオープン致しました。

３日、たくさんのお客様に来場いただきました。

お寒い中のご来場、誠にありがとうございました。

どのお客様も、大変真剣にマイホーム計画を進めておられる方ばかりでした。

そんな中でも、多くの方の感想は「広い！！」でした。

ありがとうございます！！

メーターモジュールを採用したアヴァンセシリーズは、尺（９１ｃｍ）ではなく

１ｍを基準にしております。（６帖は実際には７．２帖の広さになります）

だから、１部屋１部屋広く感じて頂けるのですね。

また、天井高も標準的な２ｍ４０ｃｍより１０ｃｍ高い２ｍ５０ｃｍになっており

広くて熱効率がいい、ベストな高さに設計されています。

来場のお客様に、「エコキュート、お掃除いらずのトイレ・アラウーノ、

保温浴槽のお風呂ココチーノ、

さらにＩＨヒーターのついたキッチンステーションも標準仕様で、

坪単価39万８千円」

と申し上げると、ずいぶん驚いていただきました。

まだ残念ながら、ご見学頂けていないお客様。

１２月中は土・日に御内覧頂けます。

平日に御内覧頂けるお客様は大変お手数でございますが

弊社までご一報下さいますようお願い申し上げます。

ＴＥＬ（０４７６）２３－１１１１　企画営業部　　深沢、伊藤、居初　　まで

行き方はこちらをごらんください。

はなのき台モデルハウスにたどりつけましたか？

はなのき台モデルハウスにたどりつけましたか？

2009-11-27T21:38:01Z

実は弊社の関係者ですら、はなのき台モデルハウスが見つからなかったと帰ってきてしまいました。建築用語だと、歩車分離とか、生活道路分離とかいうのですが、はなのき台の都市計画は、住宅区画の部分に通過通がいかない道路設計になっています。このため、初めての方には目の前に見えているのに、迷路のようにたどりつけないようです。

迷ってしまった方のために、社内関係者が使っている案内図を載せておきます。クリックすると大きくなります。

行き方を説明すると、

ボンベルタさんや、カスミ成田店さんがある成田ニュータウンのメイン道路を一路西へ。
外周道路の交差点をすぎて、はなのき台に入ります。
ヤオコーさんなどがあるウニクス・ショッピングモールを左手に見て、全体の案内所のある角を左に曲がります。
外周道路ぞいにしばらく走り、集会場建設予定地を左に見て、調整池の緑地の角を、また左に曲がります。
緑地ぞいに走り、道路にそってもう一度左にまがり、２００ｍほどいくと到着です！

長期優良住宅なんていらない？

2009-11-11T04:59:08Z

先日社内で、いま話題の「長期優良住宅制度」の勉強会を行いました。その席上で担当者から、従来の「住宅ローン減税」制度が存続しているという説明がありました。一般の方にはおわかりにくいと思いますが、これは大変重要なことです。

確かに、長期優良宅制度を受けると、入居年が平成22年までの場合、一般住宅の住宅ローン減税に対し、控除率で０．２％、最大控除額で１００万円の優遇が適用されます。また、従来の制度では最大２０００万円までの対象額が５０００万円になります。確かに、かなり大きなお住まいを建てるお客様に長期優良住宅制度はメリットが大きいです。しかし、コストをかけて長期優良住宅の仕様を満たすよりも、普通の３０坪から４０坪のおうちを建てる場合には、税務面だけでいえば従来のローン減税制度で十分な場合があります。

長期に渡るご資産を守るのに念には念をいれるべきなのですが、長期優良住宅対応にかかる手間暇とコストを考えると、従来の制度の採用とよく比較してお客様にアドバイス申し上げなければならないと改めて思いました。

弊社内で試算した結果です。

＜ケース１＞

・夫婦＋お子様１名

・年収４００万円　（源泉所得税額７万５千円、住民税７万５千円と仮定）

・住宅ローン残高　２千万円

	長期優良住宅	一般ローン減税
控除可能額	２４万円	２０万円
所得税控除額	７万５千円	７万５千円
住民税控除額	７万５千円	７万５千円
控除額合計	１５万円	１５万円

＜ケース２＞

・夫婦＋お子様１名

・年収８００万円　（源泉所得税額５５万円）

・住宅ローン残高　５千万円

	長期優良住宅	一般ローン減税
控除可能額	６０万円	５０万円
所得税控除額	５５万円	５０万円
控除額合計	５５万円	５０万円
納税	０万円	５万円

サンデーFMブランチ

2009-11-11T04:27:30Z

あれは、はるか昔のこと。

弊社で建設させていただいたT邸のお施主様ご夫妻がFMのラジオ番組に出演され、弊社の建築について語っていただきました。いつかはホームページに載せなければと思いながら、日がすぎてしまいました。

今日は意を決して、この時の録音をもとにテープ起こしした内容を公開いたします。

ご参考になれば幸いです。

Sunday_FM_Brunch (PDF)

お子さまの知力・体力育みの場所、ここにあります。

2009-10-31T04:55:40Z

子供の想像力・発想する力をいっぱいに引き出せそうなアスレチックが

あります。

昔、私達が子供だった頃・・・自然の中でたくさんの遊びを作りだしたように

現代の子供達にも同じ能力は大いに必要です。

思いっきり走り回る場所が少なくなってきた昨今ですが・・・

そんな中で、こうした広々とした公園は誰もが求めるオアシスなのかもしれませんね。

地元住人でなくとも足を運びたくなるような武蔵街区公園に

ぜひ一度ご家族ででかけてみませんか？

住む家ももちろん重要なのですが・・・

住む周りの環境も日々の生活にたくさんの影響を与えます。

自分達が住む場所を、こういった周辺施設から模索して行く事も

家を選ぶ上での大切な要素になります。

成田はなのき台の今

2009-10-17T08:20:33Z

モデルハウスの近況報告です。

いよいよ、家らしくなってきました。

んと、ユニットバスが入っていました！！

新しいお風呂、いいですよね♪

まだ、ベールをかぶっておりますが・・・

早く、皆様にお披露目できる様にならないかな・・・。

と一人写真を撮りながらにやけてしまいました。